willa Til salgs Arco da Calheta Calheta Achada S. Antão

Położony w spokojnej lokalizacji nad południowo-zachodnim wybrzeżem Madery dom oferuje prywatność, przestrzeń i otwarte widoki, których wielu nabywców poszukuje w Calheta. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o nieskomplikowanym życiu na wyspie: wszystko znajduje się na jednym poziomie, do dyspozycji są przestronne tereny zewnętrzne, podgrzewany basen oraz zadaszona strefa wypoczynkowa, z której można korzystać długo po zakończeniu lata.

Nieruchomość jest oficjalnie zarejestrowana jako jednokondygnacyjny dom T3 i znajduje się na dużej działce o powierzchni 2 785 m².

Tak duża działka od razu wpływa na charakter nieruchomości. Zamiast poczucia, że dom jest ściśle otoczony sąsiednimi zabudowaniami, otrzymujemy poczucie przestrzeni, prywatności i odseparowania — cechy coraz bardziej cenione w najbardziej poszukiwanych częściach Madery.

Jedną z największych praktycznych zalet willi jest jej jednopoziomowy, bungalowowy układ oraz położenie w odległości niespełna 5 km od wybrzeża, na wysokości około 420 metrów nad poziomem morza.

Wszystkie trzy sypialnie oraz główne pomieszczenia mieszkalne znajdują się na jednym poziomie. Dla osób rozważających Maderę jako miejsce na emeryturę lub dom na dłuższy pobyt, taka prostota ma oczywiste zalety. Jest to również bardzo praktyczne rozwiązanie dla rodziny lub dla osób poszukujących wygodnego i łatwego w utrzymaniu domu wakacyjnego.

Willa posiada trzy sypialnie, zapewniając odpowiednią elastyczność dla stałego zamieszkania przez rodzinę, a jednocześnie bardzo dobrze odpowiadając potrzebom międzynarodowego nabywcy.

Klimatyzacja zapewnia dodatkowy komfort przez cały rok.

To właśnie przestrzeń zewnętrzna sprawia, że ten dom naprawdę się wyróżnia

Na Maderze życie na świeżym powietrzu nie ogranicza się do kilku tygodni lata. Zmienia to również sposób, w jaki należy patrzeć na nieruchomość.

Tutaj przestrzenie zewnętrzne mają rzeczywiste zastosowanie.

Podgrzewany basen pozwala wydłużyć sezon kąpielowy, a otaczający go taras tworzy idealne miejsce na spokojne popołudnie w słońcu lub po prostu na podziwianie widoków.

Do dyspozycji jest również zadaszona i zamknięta strefa z grillem i miejscem do spotkań.

To przestrzeń, która szybko staje się częścią codziennego życia: długie weekendowe lunche, kolacje z przyjaciółmi, świeża ryba z grilla czy wieczór na świeżym powietrzu z butelką maderskiego wina, bez obaw o nagłą zmianę pogody.

Dla nabywców rozważających nieruchomość jako inwestycję istniejąca licencja AL (Alojamento Local) jest ważnym elementem, który warto dokładniej przeanalizować.

Najważniejsze informacje o nieruchomości

Wolnostojąca willa z trzema sypialniami (T3)
Budynek jednokondygnacyjny / układ bungalowowy
Wybudowana/zarejestrowana w 2017 roku
Łączna powierzchnia działki: 2 785 m²
Powierzchnia prywatna brutto: 135,75 m²
Powierzchnia całkowita zabudowy: 161,95 m²
Prywatny podgrzewany basen
Zadaszona/zamknięta strefa grillowa i wypoczynkowa
Klimatyzacja
System solarny do podgrzewania wody użytkowej
Prywatny parking
Doskonałe otwarte widoki
Spokojna lokalizacja w Arco da Calheta
Licencja AL
Świadectwo energetyczne: C
Około 420 metrów nad poziomem morza
Mniej niż 5 km od wybrzeża

Dlaczego warto kupić nieruchomość w Arco da Calheta na Maderze?

Dla międzynarodowych nabywców, którzy po raz pierwszy rozważają Maderę, Calheta zasługuje na szczególną uwagę.

Gmina położona jest w południowo-zachodniej części Madery i stała się popularnym wyborem dla osób poszukujących większej przestrzeni i spokojniejszego stylu życia, przy jednoczesnym zachowaniu dobrego połączenia z resztą wyspy.

Arco da Calheta ma bardziej mieszkalny i wiejski charakter niż Funchal. Krajobraz wznosi się od Atlantyku poprzez uprawiane tarasy i tradycyjne miejscowości w kierunku górzystego wnętrza Madery, co właśnie sprawia, że nieruchomości położone wyżej mogą oferować tak imponujące widoki.

Życie tutaj w dużej mierze koncentruje się na aktywności na świeżym powietrzu. Śniadanie na tarasie w styczniu, popołudnie przy basenie, spacer po górach czy kolacja na zewnątrz są realnymi elementami codziennego życia, a nie jedynie marketingowymi hasłami z folderu wakacyjnego.

Jednocześnie Madera oferuje infrastrukturę potrzebną międzynarodowym właścicielom do życia stałego lub częściowego, w tym międzynarodowe lotnisko, opiekę zdrowotną, nowoczesne usługi i dobre połączenia z większością wyspy.

Dla osób pracujących zdalnie, emerytów oraz nabywców spędzających kilka miesięcy w roku za granicą połączenie klimatu, infrastruktury i jakości życia stanowi ważną część atrakcyjności Madery.

W przeciwieństwie do zakupu nieruchomości wyłącznie ze względu na widok, ta oferta zapewnia również dużą działkę.

2 785 m² terenu wokół jednokondygnacyjnego domu z trzema sypialniami zapewnia poziom przestrzeni, który zdecydowanie warto rozpatrywać obok basenu i samego domu.

Dlaczego warto współpracować z naszą agencją?

Zakup nieruchomości za granicą wiąże się z innymi pytaniami niż zakup domu we własnym kraju.

Sama nieruchomość jest tylko częścią decyzji. Nabywcy muszą również zrozumieć dokumentację, przepisy dotyczące planowania przestrzennego, licencje, koszty związane z posiadaniem nieruchomości, specyfikę poszczególnych obszarów oraz praktyczne aspekty przeprowadzenia transakcji nieruchomości w Portugalii z zagranicy.

Naszą rolą jest dostarczenie Państwu informacji potrzebnych do podjęcia świadomej decyzji.

Jeśli szukają Państwo willi z trzema sypialniami na sprzedaż w Arco da Calheta, a priorytetami są prywatność, widoki, podgrzewany basen oraz wystarczająco duża działka, aby naprawdę czuć się oddzielonym od sąsiednich nieruchomości, ten dom zdecydowanie zasługuje na osobistą wizytę.

Zapraszamy do kontaktu z naszym zespołem nieruchomości na Maderze w celu umówienia prywatnego oglądania, uzyskania dodatkowych informacji lub omówienia praktycznych aspektów zakupu tej nieruchomości z zagranicy.