Villa T3 Till salu Arco da Calheta Calheta Achada S. Antão

Belägen i ett lugnt läge ovanför Madeiras sydvästra kust erbjuder detta hus den avskildhet, rymd och fria utsikt som många köpare söker i Calheta. Bostaden är utformad för ett enkelt och bekvämt öliv: allt på ett plan, generösa utomhusytor, en uppvärmd swimmingpool och ett täckt område för umgänge som kan användas långt efter sommarmånaderna.

Fastigheten är officiellt registrerad som en enplansbostad med tre sovrum och ligger på en generös tomt om 2 785 m².

Denna mängd mark gör en omedelbar skillnad för fastighetens karaktär. I stället för att känna sig tätt omgiven av grannhus finns här en tydlig känsla av avskildhet, rymd och frihet — något som blir allt mer värdefullt i Madeiras mest eftertraktade områden.

En av villans främsta praktiska fördelar är planlösningen i bungalowstil på ett enda plan samt läget mindre än 5 km från kusten, cirka 420 meter över havet.

Alla tre sovrum och de huvudsakliga sällskapsytorna ligger på samma våningsplan. För den som överväger Madeira för pensionering eller som permanent bostad på lång sikt är denna enkelhet mycket attraktiv. Den är även praktisk för en familj eller för köpare som söker ett bekvämt och lättskött fritidshus.

Villan har tre sovrum, vilket ger tillräcklig flexibilitet för permanent familjeboende och samtidigt passar särskilt bra för internationella köpare.

Luftkonditionering ger extra komfort året runt.

Det är utomhusmiljöerna som verkligen får detta hem att komma till sin rätt

På Madeira är utomhusliv inte något som är begränsat till några få veckor under sommaren. Det förändrar också vad köpare bör leta efter i ett hem.

Här har utomhusytorna ett verkligt syfte.

Den uppvärmda swimmingpoolen förlänger badsäsongen, medan den omgivande terrassen skapar en inbjudande plats att tillbringa en lugn eftermiddag i solen eller helt enkelt njuta av utsikten.

Det finns även ett täckt och slutet område för grillning och umgänge.

Det är den typ av plats som blir en naturlig del av vardagen: långa helgluncher, middagar med vänner, färsk fisk på grillen eller en kväll utomhus med en flaska madeiravin utan att behöva oroa sig för plötsliga väderförändringar.

För köpare som betraktar fastigheten ur ett investeringsperspektiv är den befintliga AL-licensen (Alojamento Local) en viktig punkt att undersöka närmare.

Viktiga fastighetsdetaljer

Fristående villa med tre sovrum
Enplansboende / bungalowstil
Byggd/registrerad 2017
Total tomt om 2 785 m²
Bruksarea 135,75 m²
Total byggnadsarea 161,95 m²
Privat uppvärmd swimmingpool
Täckt/slutet grill- och umgängesområde
Luftkonditionering
Solvärmesystem för varmvatten
Privat parkering
Utmärkt fri utsikt
Lugnt läge i Arco da Calheta
AL-licens
Energicertifikat: C
Cirka 420 meter över havet
Mindre än 5 km från kusten

Varför köpa i Arco da Calheta, Madeira?

För internationella köpare som upptäcker Madeira för första gången förtjänar Calheta särskild uppmärksamhet.

Kommunen ligger på Madeiras sydvästra sida och har blivit ett etablerat val för personer som söker mer utrymme och ett lugnare tempo i livet, samtidigt som de vill ha goda förbindelser med resten av ön.

Arco da Calheta har en mer bostadsorienterad och lantlig karaktär än Funchal. Landskapet sträcker sig från Atlanten genom odlade terrasser och traditionella samhällen upp mot Madeiras bergiga inland, vilket är just varför bostäder på högre höjd kan erbjuda så imponerande utsikter.

Livet här kretsar till stor del kring utomhusmiljöerna. Frukost på terrassen i januari, en eftermiddag vid poolen, en promenad i bergen eller middag utomhus är realistiska delar av vardagen och inte bara marknadsföringsidéer för en semesterbroschyr.

Samtidigt erbjuder Madeira den infrastruktur som internationella ägare behöver för permanent eller delvis boende, med internationell flygplats, sjukvård, moderna tjänster och goda förbindelser till stora delar av ön.

För distansarbetare, pensionärer och köpare som tillbringar flera månader om året utomlands är kombinationen av klimat, infrastruktur och livskvalitet en viktig del av Madeiras attraktionskraft.

Och till skillnad från ett köp som enbart handlar om utsikten erbjuder denna fastighet även mark.

Med 2 785 m² runt ett enplanshus med tre sovrum finns här en grad av utrymme som bör övervägas tillsammans med poolen och själva huset.

Varför samarbeta med vår byrå?

Att köpa en fastighet utomlands väcker andra frågor än ett köp i det egna landet.

Själva fastigheten är bara en del av beslutet. Köpare behöver också förstå dokumentation, planbestämmelser, licenser, ägandekostnader, olika områden och de praktiska aspekterna av att genomföra ett fastighetsköp i Portugal från utlandet.

Vår roll är att ge dig den information du behöver för att kunna fatta beslutet på rätt grunder.

Om du söker en villa med tre sovrum till salu i Arco da Calheta och dina prioriteringar är avskildhet, utsikt, en uppvärmd swimmingpool och tillräckligt med mark för att verkligen känna dig avskild från grannfastigheterna, är detta ett hem som förtjänar att upplevas på plats.

Kontakta vårt fastighetsteam på Madeira för att boka en privat visning, begära mer information eller diskutera de praktiska aspekterna av att köpa denna fastighet från utlandet.