Aufregende Veränderungen für Nicht-Gewohnheitsmäßige Bewohner in Portugal in Sicht
Das Jahr 2024 verspricht ein erneuertes Übergangsregime für nicht-gewohnheitsmäßige Bewohner (NHR), das eine Vielzahl von Möglichkeiten für diejenigen mit sich bringt, die Portugal zu ihrem neuen Zuhause machen möchten. Die vorgeschlagenen Änderungen am Entwurf des Staatshaushalts für 2024 (OE2024) haben erhebliches Interesse geweckt, insbesondere bei Arbeitnehmern, Rentnern und Investoren.
Während das vorgeschlagene Ende des Steuerregimes für NHR anfangs bei vielen Familien Bedenken ausgelöst hat, bietet die Sozialistische Partei (PS) jetzt eine beruhigende Lösung an. Das vorgeschlagene Übergangsregime, das für 2024 geplant ist, richtet sich an Personen, die ihre Bereitschaft nachweisen können, sich 2023 nach Portugal umzusiedeln. Dieser Nachweis kann in Form eines Arbeitsvertrags, eines Mietvertrags oder sogar des Kaufs und Verkaufs von Immobilien erfolgen.
Die Motivation für das Ende der Steuervorteile für nicht-gewohnheitsmäßige Bewohner, wie im OE2024 dargelegt, ergibt sich aus der Erfüllung ihrer Hauptziele. António Costa, der Premierminister, hat auch Bedenken geäußert, dass der Zustrom von Ausländern, die diese Vorteile nutzen, zu steigenden Immobilienpreisen und damit zu Beeinträchtigungen des Zugangs zu Wohnraum beiträgt. Branchenexperten, die von idealista/news konsultiert wurden, behaupten jedoch, dass der Einfluss "residual" bleibt.
Die Vision der scheidenden sozialistischen Regierung bestand darin, diese Steueranreize in die wissenschaftliche Forschung und Innovation umzuleiten, was viele Fachleute, Familien und Investoren ausschließt. Diese Entscheidung hat Bedenken bei Ökonomen und Fachleuten in verschiedenen Sektoren, einschließlich Immobilien, ausgelöst. Ein Manifest, das von 59 Unterzeichnern, darunter Manager und ehemalige Regierungsvertreter, unterzeichnet wurde, argumentiert, dass die Begründung für das Ende des Steuerregimes für NHR nicht ausreichend belegt ist.
Als Antwort auf diese Bedenken hat die PS eine Verlängerung des bereits vom Staat vorgesehenen Übergangsregimes vorgeschlagen. Ursprünglich galt dies nur für diejenigen, die bereits als NHR registriert waren oder bis zum 31. Dezember des laufenden Jahres die Bedingungen erfüllen würden. Das erweiterte Regime umfasst nun auch Familien, die nachweisen können, dass sie sich 2023 nach Portugal umsiedeln wollen.
Im Rahmen des vorgeschlagenen Regimes für nicht-gewohnheitsmäßige Bewohner müssen Familien, die von NHR bis zum 31. Dezember 2024 profitieren möchten, Dokumente vorlegen, die ihre vorherige Planung des Umzugs nach Portugal nachweisen. Dazu gehören unter anderem Arbeitsverträge, Mietverträge, Kauf- und Verkaufsvereinbarungen für Immobilien, Einschreibungen für abhängige Personen, gültige Aufenthaltsvisa oder -genehmigungen und eingeleitete Verfahren für den ständigen Wohnsitz, allesamt bis zu bestimmten Daten abgeschlossen.
Diese Anpassungen zielen darauf ab, das Übergangsregime zu stärken und die legitimen Erwartungen von Personen zu schützen, die sich verpflichtet haben, nach Portugal zu immigrieren oder zurückzukehren. Die vorgeschlagenen Änderungen erkennen die erheblichen Auswirkungen solcher Entscheidungen auf das Leben der Menschen an und sollen Vertrauen bei denen wecken, die ähnliche Entscheidungen treffen. Da wir diese Veränderungen erwarten, ist es für aktuelle und potenzielle Bewohner entscheidend, informiert zu bleiben und das sich entwickelnde Landschaft der Aufenthaltsbestimmungen in Portugal zu navigieren.
