Ekscytujące Zmiany na Horyzoncie dla Niezwyczajnych Mieszkańców w Portugalii
Rok 2024 obiecuje odnowiony reżim przejściowy dla niezwyczajnych mieszkańców (NHR), otwierając tym samym szereg możliwości dla tych, którzy chcą uczynić Portugalię swoim nowym domem. Zaproponowane poprawki do projektu budżetu państwa na rok 2024 (OE2024) wzbudziły duże zainteresowanie, zwłaszcza wśród pracowników, emerytów i inwestorów.
Chociaż początkowe zaniepokojenie wielu rodzin wywołało propozycję zakończenia reżimu podatkowego dla NHR, Partia Socjalistyczna (PS) teraz proponuje uspokajającą rozwiązanie. Proponowany reżim przejściowy, planowany do wdrożenia w 2024 roku, adresowany jest do osób, które potrafią udowodnić gotowość do przeprowadzki do Portugalii w 2023 roku. Dowodem może być umowa o pracę, umowa najmu, a nawet kupno i sprzedaż nieruchomości.
Motywacja do zakończenia korzyści podatkowych dla niezwyczajnych mieszkańców, zgodnie z OE2024, wynika z osiągnięcia jej głównych celów. António Costa, premier, podkreślił również obawy, że napływ cudzoziemców korzystających z tych korzyści przyczynia się do wzrostu cen nieruchomości i w konsekwencji wpływa na dostęp do mieszkań. Niemniej jednak eksperci branżowi, zasięgnięci przez idealista/news, twierdzą, że wpływ ten pozostaje "residualny".
Wizją odchodzącego rządu socjalistycznego było przeniesienie tych ulg podatkowych na badania naukowe i innowacje, co sprawiło, że wielu specjalistów, rodzin i inwestorów zostało wyłączonych. Decyzja ta wywołała obawy wśród ekonomistów i profesjonalistów z różnych sektorów, w tym nieruchomości. Manifest podpisany przez 59 subskrybentów, w tym menedżerów i byłych urzędników rządowych, argumentuje, że uzasadnienie zakończenia reżimu podatkowego NHR nie jest wystarczające.
W odpowiedzi na te obawy, PS zaproponowała rozszerzenie już przez rząd ustalonego reżimu przejściowego. Początkowo stosowano go tylko do tych, którzy już zarejestrowali się jako NHR lub spełniali warunki do 31 grudnia bieżącego roku, a teraz reżim obejmuje także rodziny, które potrafią udowodnić swoją gotowość do przeprowadzki do Portugalii w 2023 roku.
Zgodnie z proponowanym Reżimem Niezwyczajnych Mieszkańców, rodziny chcące skorzystać z NHR do 31 grudnia 2024 roku muszą dostarczyć dokumentację potwierdzającą wcześniejsze zaplanowanie przeprowadzki do Portugalii. Obejmuje to między innymi umowy o pracę, umowy najmu, umowy kupna i sprzedaży nieruchomości, zapisy edukacyjne dla osób zależnych, ważne wizy lub zezwolenia na pobyt oraz zainicjowane procedury rezydencji, wszystko zakończone w określonych terminach.
Te dostosowania mają na celu wzmocnienie reżimu przejściowego i ochronę uzasadnionych oczekiwań osób, które zobowiązały się do imigracji lub powrotu do Portugalii. Proponowane poprawki uznają znaczący wpływ takich decyzji na życie jednostek i dążą do wzbudzenia zaufania u tych, którzy podejmują podobne decyzje. Oczekując tych zmian, istotne jest, aby obecni i potencjalni mieszkańcy pozostawali poinformowani i orientowali się w ewoluującym krajobrazie przepisów dotyczących rezydencji w Portugalii.
