Des Changements Passionnants à l'Horizon pour les Résidents Non Habituels au Portugal
L'année 2024 promet un régime transitoire renouvelé pour les résidents non habituels (NHR), offrant ainsi de nombreuses opportunités à ceux qui souhaitent faire du Portugal leur nouveau chez-soi. Les propositions d'amendements au projet de loi de finances pour 2024 (OE2024) ont suscité un intérêt considérable, notamment parmi les travailleurs, les retraités et les investisseurs.
Bien que la proposition de mettre fin au régime fiscal des NHR ait initialement suscité des inquiétudes parmi de nombreuses familles, le Parti socialiste (PS) propose maintenant une solution rassurante. Le régime transitoire proposé, prévu pour être mis en œuvre en 2024, s'adresse aux individus qui peuvent démontrer leur préparation à déménager au Portugal en 2023. Cette preuve peut prendre la forme d'un contrat de travail, d'un contrat de location ou même de l'achat et de la vente d'un bien immobilier.
La motivation derrière la fin des avantages fiscaux pour les résidents non habituels, telle que décrite dans l'OE2024, découle de la réalisation de ses objectifs principaux. António Costa, le Premier ministre, a également souligné les inquiétudes selon lesquelles l'arrivée d'étrangers bénéficiant de ces avantages contribue à la hausse des prix de l'immobilier et, par conséquent, impacte l'accès au logement. Néanmoins, les experts de l'industrie, consultés par idealista/news, affirment que l'impact reste "résiduel".
La vision du gouvernement socialiste sortant était de réaffecter ces incitations fiscales à la recherche scientifique et à l'innovation, une décision qui a laissé de côté de nombreux professionnels, familles et investisseurs. Cette décision a suscité des inquiétudes parmi les économistes et les professionnels de divers secteurs, y compris l'immobilier. Un manifeste signé par 59 abonnés, dont des gestionnaires et d'anciens responsables gouvernementaux, affirme que la justification de la fin du régime fiscal des NHR manque de fondement.
En réponse à ces préoccupations, le PS a proposé une extension du régime transitoire déjà prévu par le gouvernement. Initialement applicable uniquement à ceux déjà enregistrés en tant que NHR ou répondant aux conditions d'ici le 31 décembre de l'année en cours, le régime étendu englobe désormais également les familles qui peuvent prouver leur préparation à déménager au Portugal en 2023.
Dans le cadre du proposé Régime de Résident Non Habituels, les familles souhaitant bénéficier du NHR jusqu'au 31 décembre 2024 doivent fournir des documents prouvant leur planification préalable du déménagement au Portugal. Cela inclut, entre autres, des contrats de travail, des contrats de location, des accords d'achat et de vente de biens immobiliers, des inscriptions éducatives pour les personnes à charge, des visas de résidence valides, des permis, et des procédures de résidence en cours, le tout complété aux dates spécifiées.
Ces ajustements visent à renforcer le régime transitoire et à protéger les attentes légitimes des personnes qui ont décidé d'immigrer ou de revenir au Portugal. Les propositions d'amendements reconnaissent l'impact significatif de telles décisions sur la vie des individus et cherchent à instiller confiance chez ceux qui font des choix similaires. Alors que nous anticipons ces changements, il est essentiel pour les résidents actuels et potentiels de rester informés et de naviguer dans le paysage évolutif des réglementations de résidence au Portugal.
