Qu’est-ce que l’impôt foncier municipal (IMI) ?
Les personnes responsables de propriétés sont assujetties à l’impôt foncier municipal (IMI). Le taux de cette taxe est déterminé par les municipalités où se trouvent les propriétés. Elle est payable annuellement et peut être réglée en une seule fois ou, selon le montant, en trois versements maximum.
Date limite pour la demande d’exemption de l’IMI
La demande ne peut être faite qu’après la mise à jour de l’adresse sur le portail fiscal. Il doit être déposé dans un délai maximum de 60 jours après l’acquisition.
Calcul de l’IMI
IMI = Valeur de l’Actif Imposable (VPT) x Taux Applicable
Options de paiement :
En totalité (si la taxe est inférieure ou égale à 100 €) ;
En 2 fois, en mai et novembre (si la taxe est comprise entre 100 € et 500 €) ;
En 3 fois, en mai, août et novembre (lorsque la taxe dépasse 500 €).
Types d’exemption de l’IMI
Il existe deux types d’exemption de l’IMI : permanente et temporaire, cette dernière étant la plus courante. Les deux sont calculés en fonction du ménage et de la VPT de la propriété.
EXEMPTION TEMPORAIRE
L’exonération de l’IMI est accordée pour une période de 3 ans, renouvelable pour 2 années supplémentaires (cette dernière n’étant possible qu’après la mise en œuvre du « Programme Plus de logements »). Les familles sont admissibles à cette exemption si elles :
Acquérir une propriété pour sa propre résidence ou sa résidence permanente ;
Le VPT n’est pas supérieur à 125 000 € ;
Leurs revenus annuels bruts n’excèdent pas 153 000 €.
Chaque propriétaire ou ménage ne peut bénéficier de ce type d’exonération que deux fois.
EXONÉRATION PERMANENTE
Pour bénéficier de ce type d’exonération, certaines conditions doivent être remplies, telles que :
Il s’agit d’une propriété propre ou d’une résidence permanente ;
Le revenu brut du ménage n’excède pas 16 398,17 € (valeur de l’IMI 2024), c’est-à-dire qu’il n’excède pas 2,3 fois 14 IAS (Index of Social Support) ;
Le VPT total des propriétés familiales ne dépasse pas 71 296,4 € (10 fois 14 IAS).
Comment faire une demande d’exemption de l’IMI
Pour l’exonération permanente, tout est automatique, car l’administration fiscale et douanière (AT) dispose déjà de toutes les données nécessaires.
Pour obtenir une exemption temporaire, vous pouvez faire une demande en ligne ou en personne. Si vous faites une demande en ligne, il vous suffit de vous rendre sur le portail fiscal et de sélectionner l’option « soumettre une demande d’exemption de l’IMI »
